scorecardresearch.com Konut Finansmanında Kamu Destekli Kurum Modeli - Fannie Mae ve Freddie Mac ve Tüm Gayrimenkul Hukuku Kitapları Radikal Kitap'ta!
Konut Finansmanında Kamu Destekli Kurum Modeli - Fannie Mae ve Freddie Mac

Konut Finansmanında Kamu Destekli Kurum Modeli - Fannie Mae ve Freddie Mac

Yazar : Belgin Akçay

Sayfa Sayısı : 286

Yayınevi : SEÇKİN YAYINLARI

Tür : Gayrimenkul Hukuku

SATIN AL
Kütüphaneme Ekle

Sisteme giriş yapmalısınız.
Eğer üye değilseniz
üye olunuz.


Bugün A.B.D., dünyanın en gelişmiş ve kompleks konut finansman sistemlerinden birine sahiptir. Bu sistem, geçmişte konut piyasalarında yaşanan sorunları çözmek için alınan tedbirler ve yapılan düzenlemelerin yanında teknolojik gelişmelerin etkisiyle bugünkü modern yapısına kavuşmuştur. Konut finansman sisteminin dönüşümünde. Federal Hükümet tarafından ikincil ipotek piyasalarının geliştirilmesi amacına yönelik olarak yaratılan "Kamu Destekli Kurum Modeli (Government–Sponsored Enterprise–GSE Modeli) "nin önemli katkısı olmuştur. Kamu Destekli Kurum Modeli, Federal Hükümetin ipotekli piyasalara dolaylı olarak müdahalesinin bir aracı olarak seçilmiştir. Modelin odak noktasında, ikincil ipotek piyasalarında faaliyet göstermek üzere, bazı ayrıcalıklar verilerek yaratılan iki özel finans kurumunun (Fannie Mae ve Freddie Mac) faaliyetleri yer almaktadır. Fannie Mae ve Freddie Mac, ipotekli piyasalarda dar ve orta gelirli hanehalklarına kolaylıkla ödenebilir koşullarda uzun vadeli ve düşük maliyetli konut kredisinin verilebildiği ve böylece "kira öder gibi ev sahibi olma " imkanının sağlanmasında köşe taşı olmuşlardır. Böylece A.B.D. finans sektöründe, ağırlıklı olarak sermaye piyasalarından fon teminine dayalı ve istikrarlı bir konut finansman sisteminin gelişimi mümkün olmuştur. A.B.D. ipotekli piyasalarında 40 yılı aşkın süredir başarıyla faaliyet gösteren Fannie Mae ve Freddie Mac, son yaşanan subprime mortgage krizinde büyük bir mali sıkıntıya girmişlerdir. Ancak Federal Hükümet ipotekli piyasalara likidite, istikrar ve güven sağlamanın aracı olarak yine Fannie Mae ve Freddie Mac’i kullanmıştır.

Kitapta Bulunan Konu Başlıkları
-       A.B.D. İpotek Piyasaları
-       Konut Finansmanında Kamu Destekli Kurum Modeli
-       Kamu Destekli Kurum Modelinin Piyasalara Etkileri
- Subprime Mortgage Krizi ve Kamu Destekli Kurum Modeli

YORUM YAZ

Yorumunuzu girmek için sisteme giriş yapmalısınız.
Eğer üye değilseniz üye olunuz.

DİĞER KİTAPLAR

H.P. Lovecraft testi

H.P. Lovecraft testi

İyi ki doğdun Lovecraft

Korkunun efendisi, fantastik edebiyat ve bilim kurgunun atası Howard Phillips Lovecraft, tam 125 yıl önce bugün doğdu. Kara düşlerin görünmez kitabını yazan ustayı bir testle hatırlayalım istedik. Testi tamamladığınızda ustaya ne mesafede olduğunuzu anlayacaksınız.

TESTE BAŞLA

ÖDÜLLÜ SORU

Soruyu doğru cevaplayan 20 kişiye Christopher Andersen'in “Mick Jagger: Vahşi Yaşamın Ortasında Bir Çılgın Dâhi” kitabını hediye ediyoruz.

'Soruyu doğru cevaplayan 20 kişiye Christopher Andersen'in “Mick Jagger: Vahşi Yaşamın Ortasında Bir Çılgın Dâhi” kitabını hediye ediyoruz.'

“Eğer ben hayatımın gerçekten neye benzediğini yazsaydım, doğrudan ve peşin peşin, insanlar kaçacak delik ararlardı.” 

Ünlü biyografici Christopher Andersen'in kaleme aldığı Mick Jagger: Vahşi Yaşamın Ortasında Bir Çılgın Dâhi işte Jagger'ın bu sözleriyle başlıyor. Hak vermemek elde değil. Zira Rolling Stones 60'larda Beatles ile aynı zamanda müzik sahnesine çıktığında yolunu çizmişti: Beatles ne kadar temiz yüzlü, efendi ve sevimliyse Rolling Stones da bir o kadar sivri dilli, asi, kaba, baştan çıkarıcı ve provokatifti. Rock'n'roll'un kötü çocukları Mick Jagger, Keith Richards, Brian Jones, Charlie Watts ve Ron Wood'un tutkulu ve ateşli müziğinin, uzun soluklu dinamik birlikteliğinin temelinde de bu ilkel ve vahşi enerji yatıyordu. 53 yılı deviren Rolling Stones'un bu baştan çıkarıcı enerjisinde en büyük pay sahibi şüphesiz Mick Jagger'dı.

Daha önce pek çok ünlünün biyografisini kaleme almış olan Christopher Andersen, Mick Jagger: Vahşi Yaşamın Ortasında Bir Çılgın Dâhi kitabında Jagger'in 1943'te Londra'nın kenar mahallelerinden Dartford'da orta sınıf bir ailenin iyi huylu, zeki, çalışkan ve ilgi odağı olmayı seven oğlundan ateşli, seksi ve isyankâr bir şeytana, karizmatik rock tanrısına evrilişini, küçücük bir bekâr evindeki sefil yaşantıdan Jackie Onasis ve Prenses Margaret gibi isimlerle kanka olduğu sosyetik hayata geçişini gözler önüne seriyor. Kibirli, bencil, ele avuca sığmaz bir rock yıldızı olarak Jagger'ın seks, uyuşturucu, rock'n roll, şöhret, para ve aşırılıklarla dolu zevküsefa içerisindeki hayatını iliklerine kadar nasıl yaşadığını, detaylarını sakınmadan anlatıyor; doğrudan ve peşin peşin!


The Rolling Stones hangi yıl kurulmuştur?

  • 1960
  • 1961
  • 1962
  • 1963